1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
墨田区
76.2万円/㎡
前年比+6.1%
永信立花ハイツ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 59.4㎡の場合
相場
4,042万円
68.0万円/㎡
2,632
3,572
4,512
5,451
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,512万円
60.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
永信立花ハイツ
3,180万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,290万円 | 55.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,490万円 | 58.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 48.1万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 49.7万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 永信立花ハイツ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 4,190万円 | 66.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、墨田区では6.1%上昇しています。